這是五十年最酷熱的一天。阿強（古天樂 飾）三年前離開消防部隊，白手起家發展消防警報系統事業。今天，是公司資產值沖破十億的慶功會，可惜，突如其來的“閃燃”，在全無預警下，爆發特大火災！原本一場衣香鬢影、興高采烈的派對，頃刻變成恐慌大逃亡。
煙囪效應，引發各層連環起火，爆發困獸式火災，阿強跟一班災民無處可逃，看著有人當場葬身火海，重燃埋藏在心中多年的救人熱情，決定領人向上而逃至隔火層待救！阿強更驚見兄長的妻子思樂（李心潔 飾）同處險地，他要設法保護這位親人。此時， 阿強打出一個早已在人生刪掉的號碼，聯絡一個不想再見面的兄長大軍（劉青雲 飾）。
大軍，消防特勤隊大隊長，接報趕到現場展開救援行動，但在大廈內的阿強手無寸鐵，他只好帶一眾災民，與時間賭博，自尋生路。他們沖破如魔獸般的濃煙，到達隔火層，等待大軍盡快趕上來營救！
兩兄弟相遇，展開漫長抗火逃生之旅！ 不久， 整個地板下陷，阿強與大軍雙雙下墮，外頭的撲救工作從早進入黑夜，大廈電機房終超出負荷爆炸，整棟大廈進入徹底漆黑。阿強發現電梯槽積水，兩兄弟決定潛入水底打開最底層的門，讓大量水流沖掉大堂的大火，讓眾人逃生，電梯快要下墜，眾人同心合力，以找來巨大鐵櫃為兩人阻擋，。最後的大爆炸，天花下塌，地面大堂爆出大團濃煙，眾人引頸以待……